Verkoop Hotel, Sozopol, Burgas, Bulgarije, Bulgaria-Sozopol

Verkoop - Cod. 40868

• Typologie: Hotel
• Gebied: 2011 m²
• Getal kamers: 13
• Verdieping: 3
• Datum advertentie: 18/12/2020

Hallo, ik bied een werkend familiehotel te koop aan:

Het gereguleerde grondbezit is 2011 m².
Tot nu toe 115,6 m2. zijn gebruikt. bebouwde kom (PA) en 560 m². totaal bebouwd oppervlak (BVO) inclusief souterrain en alle terrassen.

Ze kunnen respectievelijk worden gerealiseerd in het pand:
- Bebouwde oppervlakte (PA) - 286,6 m2;
- Uitgevouwen bebouwde kom (BVO) - 1048,8 m2;

Volgens het algemeen ontwikkelingsplan voor dit gebied zijn de parameters de volgende:
- Bouwdichtheid - 20%;
- Intensiteitscoëfficiënt - 0,8;
- Kota kroonlijst - 7 m.;
- Verhouding landschapsarchitectuur - 50%;

Het gebouw is gebouwd in 2004. Het wordt alleen in de zomer gebruikt en wordt regelmatig onderhouden. Er zijn geen aanhoudende lekken of andere ernstige ongevallen.
Alle systemen werken - zonnepanelen, hydroforen, irrigatiesysteem, etc.

In het pand zijn twee aparte identieke gebouwen op een vleugel gebouwd. Elk van hen heeft 8 vaste bedden en er is een mogelijkheid voor 3-4 extra bedden.
Verdeling per verdiepingen:
Begane grond - woonkamer met ingerichte keuken en eethoek; slaapkamer met tweepersoonsbed en badkamer; ruim terras met directe toegang tot de tuin;
Tweede verdieping - twee aparte slaapkamers met twee badkamers; gedeeld groot balkon met uitzicht op zee;
Derde verdieping - eenkamerstudio met slaapgedeelte, kitchenette en badkamer; ruim panoramisch terras met uitzicht op de zee en de tuin;
Kelder - twee servicekamers en een badkamer;

Ik sluit een schema van de werf en plattegronden bij.

De gebouwen kunnen worden uitgebreid door gebruik te maken van enkele van de enorme terrassen. De constructie is vooraf verstevigd met het oog op de mogelijke benutting van de terrassen.