Verkoop 2 Slaapkamers, Sofia, Sofia, Bulgarije, Ivan Radoev 34

Verkoop - Cod. 23563

• Typologie: 2 Slaapkamers
• Gebied: 75 m²
• Getal kamers: 3
• Verdieping: 3
• Datum advertentie: 17/07/2014

3-kamer bakstenen appartement build 2007 in Sofia-Bulgarije te koop
De woning is gelegen in Sofia (de hoofdstad) en ligt vlakbij het centrum, de ringweg is slechts een paar minuten met de auto. Winkelgebieden zijn niet ver weg, Business Park is gevestigd in 10 minuten, als de skilift in het Vitosha gebergte en de luchthaven van Sofia. Het is gelegen in de wijk Vitoscha (Straat Ivan Radoev Nr: 34)
Het appartement is vlakbij Simeonovsko weg (Simeonovski chause) en Boulevard Bulgarije en duurt ongeveer 10 minuten rijden naar zowel - centrum en Vitosha berg.
Het appartement is bijna volledig ingericht en uitgerust met elektrisch fornuis, koelkast, wasmachine, stapelbed, 3 kasten en 2 kasten (bijna ongebruikt)
We kochten het 2008, maar voor persoonlijke en professionele redenen zijn we verhuisd naar Berlijn.
De ap. is op de derde verdieping. Het is eigenlijk 2-kamer appartement, splited tot 3-kamer appartement. Om het appartement behoort een kleine kelder (ca. 4m2) en de mogelijkheid om ondergrondse park plaats te kopen.
Het gebouw is bijna helemaal bewoond en alleen de begane grond kantoren zijn leeg. De jaarlijkse belasting op onroerende goederen zijn ongeveer 130-140 levs. De nutsbedrijven kosten in Bulgarije zijn veel onderscheiden in elk seizoen. In de zomer hebben we gebruikt om rond 40leva betalen voor water en elektriciteit per maand en in de winter ongeveer 100 levs per maand. Er is ook de installatie van gas in het appartement, maar we hebben het nooit gebruikt, waren we met alleen elektriciteit.
Het appartementencomplex is ongeveer 75 m2 groot, maar de vrije plaats is niet zozeer - 65m2. Eerste woonkamer is ongeveer 11 m2, de tweede is 13 m2 en de keuken 22 m2, dan badkamer is 6m2 en het balkon is 7m2
Van de foto's zichtbaar is, dat in de tweede woonkamer is er een stapelbed, die is vervangen voor een jaar met een normaal tweepersoonsbed.
In de afgelopen vier jaar de behuizing slechts door een jong gezin is verhuurd. Zij hebben het appartement zeer goed onderhouden en alles is in perfecte staat.
Dezelfde jonge gezin zou willen verblijven in het appartement en als je van plan bent om het te huren ze zijn goede huurders. (Just for Information. Juist nu wordt gehuurd voor 450leva)

Achter het gebouw is een open veld, is er geen andere gebouwen en het zal blijven als dit in de komende jaren als park. Ook is er prachtig uitzicht op de berg Vitosha en Stara berg ook.
De procedure voor de verkoop wordt altijd gedaan door een advocaat, en dit zal alleen een paar dagen duren. Het vereist geen commissie want we zijn geen bureau en wij zijn slechts particulier.
Goed nieuws: Er zijn plannen voor de bouw van een metro in de buurt. De richting moet gaan over wijk Vitoscha aan het zuidelijke deel van Sofia
http://www.railwayinsider.eu/wp/archives/45829
http://www.mappery.com/Sofia-Metro-Map
Bijgevoegd vindt u een plattegrond vinden, met de huidige metro route in Sofia en de toekomstige geplande uitbreiding van de metro spoor. Het zal door de wijk waar het appartement te koop is gelegen en er zullen zeer nauw zijn metrostations.
Prijs: 75.000 € variabel met inventaris.