Verkoop Bouwgrond, Varna, Varna, Bulgarije, Varna-Bulgaria

Verkoop - Cod. 42404

• Typologie: Bouwgrond
• Gebied: 949000 m²
• Getal kamers: 2
• Verdieping: 2
• Datum advertentie: 22/10/2022

Sozopol-Bulgarije (EU).
Geachte dames en heren,
Makelaarskantoor is verheugd om
presenteren onder uw aandacht land
met een totale oppervlakte van 949 469 m2
gelegen op het grondgebied van de
Gemeente Sozopol, Burgas
District, het dichtstbijzijnde punt bij de
zee op 800 meter, en
de meest afgelegen – minder dan
2000 meter naar het oosten, nabij
het vakantiecomplex Duni1,
dat is ook een resort van lokale?
als nationale betekenis.
De locatie die we onder uw aandacht brengen, bevindt zich op ongeveer 30 km van de stad
Burgas (203.253 inwoners) en ongeveer 45 km van de luchthaven van Burgas. Het land is gelegen
met een vak van 330 meter dat uitkijkt op een hoofdweg van het rijkswegennet (E 99) die
bedient de zuidelijke kust van de Zwarte Zee tot aan de Republiek Turkije, en het land is gemakkelijk te bereiken
zichtbaar vanuit beide rijrichtingen. Het dagelijkse verkeer via de hoofdweg omvat de
Gemeenten Sozopol, Tsarevo en Primorsko, waarvan de bevolking in de zomerperiode
(van juli tot september) is meer dan 260 000 mensen.
Het land bestaat uit meerdere landgoederen die eigendom zijn van drie personen en twee rechtspersonen
met gezamenlijke investeringsplannen.
In overeenstemming met het goedgekeurde bestemmingsplan van de gemeente Sozopol, moeten de landgoederen
zijn toegewezen aan vijf zones op basis van functionaliteit en in overeenstemming met de Zwarte Zee
Kostenwet, als volgt:
• Zone A voor “openbare diensten”, met een oppervlakte van 11.725 m2
. Gereglementeerd landgoed
voor "openbare diensten" met parameters voor bouwwerken: 60% dichtheid, Cint2
Zone B voor “openbare diensten”, met een oppervlakte van 105.209 m2
. De landgoederen in de
gebied hebben een effectieve uitspraak van de burgemeester van de gemeente Sozopol voor
regulering van een landgoed met parameters voor bouwwerken: 60% dichtheid,
Cint: 1,5 uur ≤ 10 m.
• Zone C voor “laagbouwwoningen”, met een oppervlakte van 187.782 m2
, met
bouwwerkzaamheden parameters: 40% dichtheid, Cint: 1,5 H ≤ 10 m.
• Zone D voor "gebied voor een resort en ondersteunende activiteiten, vakantiecomplex", met een
oppervlakte van 490.663 m2
, met parameters voor bouwwerken: 20% dichtheid, Cint: 0,5 H
10 meter.
• Zone E voor “recreatieruimten voor villa’s”, met een oppervlakte van 27.665 m2
, met
bouwwerkzaamheden parameters: 20% dichtheid, Cint: 0,8 H ≤ 7,0 m.
• Zone F - met een oppervlakte van 126.221 m2
, landbouwgrond, met permanent gebruik
aanduiding - bebost gebied zonder houtproductiemogelijkheden.
De geschatte totale bebouwde oppervlakte op alle kavels is circa 700.000 m2.
Foto's zijn van de stad Sozopol, waar het land zich bevindt!