Verkoop Huis, Lenkovo, Pleven, Bulgarije, Pleven

Verkoop - Cod. 43660

• Typologie: Huis
• Gebied: 800 m²
• Getal kamers: 7
• Verdieping: 3
• Datum advertentie: 15/06/2024

Een groot huis en een enorm industrieel keldergebouw in de doodlopende straat van Bulgarije, Lenkovo, PlevenEen enorm, mooi huis en een enorm industrieel keldergebouw (onderdeel van een gebouw met 4 verdiepingen) in een doodlopende straat (slechts 2 huizen op deze straat) in een heel klein dorpje in het noorden van Bulgarije, vlakbij de rivier de Donau, ongeveer 24 kilometer van de stad Pleven en ongeveer 150 kilometer van Sofia, de hoofdstad van Bulgarije. De woning heeft 3 verdiepingen en een kelder, alles bij elkaar zo'n 300 m2. Er is een trap van gewapend beton vanuit de kelderruimte (die enorm is, met ramen), die door de eerste verdieping gaat (een grote keuken, een apart toilet en aparte doucheruimtes, twee slaapkamers), de tweede verdieping (een badkamer, een grote slaapkamer , nog een slaapkamer, en een zitkamer waardoor de zolder bereikbaar is) en de zolder (je zou daar nog eens 4 slaapkamers en een badkamer kunnen creëren). Binnenin het huis zijn het gebouw en de constructiewerkzaamheden onberispelijk - alleen handelaars van de Bulgaarse 'Zadruga na Maistorite' (het Gilde van de beste handelaren-bouwers in Bulgarije hebben daar gewerkt)

Elektriciteit en water aanwezig, evenals vaste kabels voor 6 vaste nummers en een schoorsteen voor open haarden. Houten deuren en ramen van hoge kwaliteit, goed beveiligd, binnenkant moet worden gepleisterd en afgewerkt. Voor het huis is er een tuin, een ruimte voor een zwembad. Aan de woning is één garage verbonden. Het huis heeft een uitzonderlijk sterke militaire constructie: de keldermuren zijn ruim 1,5 meter breed, gemaakt van extreem sterke materialen - beton en staalconstructie (gewapend beton). De straat is ook enorm groot, waardoor vrachtwagens vrij kunnen manoeuvreren.

Het souterrain naast het huis is ongeveer 300 m2 groot, verdeeld in 9-10 winkels/kamers met een hoogte tussen 2,45 en 3 meter, allemaal met ramen. Er zijn goedgekeurde plannen voor nog eens 3 verdiepingen bovenop de kelder. De constructie van de kelder is opvallend sterk. De gebouwen zijn geschikt voor bedrijfsontwikkelaars (callcenter, productie, textiel, opslag, timmerwerk, kunst en andere soorten werkplaatsen, enz.). Het gebouw zou snel klaar en in gebruik genomen kunnen worden, en later verder ontwikkeld kunnen worden. Er stroomt een beekje aan de achterkant van het pand – een van de grenzen, de andere twee grenzen zijn de twee straten, en de vierde grens is een stuk land.

Het huis ligt in het centrum van het dorp met goede verbindingen met het openbaar vervoer.

De arbeid en bouwmaterialen zijn goedkoop. De rivier de Donau is vlakbij. De locatie is perfect voor export/internationale handel (rivier de Donau). De Donau, de langste rivier in de Europese Unie, is de op een na langste rivier van Europa, na de Russische Wolga. Het begint in de regio van het Zwarte Woud in Duitsland en loopt door 10 landen (Duitsland, Oostenrijk, Slowakije, Hongarije, Kroatië, Servië, Roemenië, Bulgarije, Moldavië en Oekraïne) op weg naar de Zwarte Zee. Het stroomgebied is veel ouder dan de Rijn en zou de locatie zijn geweest van enkele van de vroegste menselijke culturen. Het is nog steeds een van de belangrijkste en meest historische waterwegen van Europa en een populaire bestemming voor riviercruises.

De gemeente is zeer ondersteunend en behulpzaam. Er zijn ook veel EU-programma's die dergelijke projecten financieren: je moet ze lokaal aanvragen.

Neem contact met mij op voor meer details en foto's. (Graag ruilen of ruilen)